Your search results

شركة الوطن لوساطه التمویل العقاري

شركه مساھمة مصریة طبقا لاحكام القانون 159 لسنة 1981 ومرخص لھا بمزاوله وساطه التمویل العقاري والوساطه العقاریة والتطویر العقاري من ھیئة الرقابة المالیة وھي شركة متخصصة كوسیط للتمویل العقاري للحصول علي شقة سكنیة او خدمیة او تجاریة او اداریة بنظام التمویل العقاري وكذا بالنسبة للمنتجات الاخري او الایجارة اوالمشاركة اوالمرابحة

عن الوساطه

في الوساطه باعتبارنا الشركة المساھمة الاولي والوحیدة التي تعمل في مصر في وساطه التمویل العقاري وتعتبر رائده التمويل السكني والتجاري والخدمي والاداري وكذالك نقدم مجموعة الحلول التمویلیة المتوافقة كلیا مع احكام الشریعة الاسلامیة من خلال الایجارة او المشاركة او المرابحه في جمھوریة مصر العربیة وذالك للاجانب الغیر مقیمین في مصر والاجانب المقیمین في مصر والمصریین المقیمین في الخارج متوسط الدخل – محدود الدخل – دخل مرتفع حتي نمكن عملائنا من الوساطه في شراء مسكن او محل او مكتب او عیاده او فیلا وتحقیق احلامھم وتحقیق الازدھار والاستقرار للمستقبل.

رؤيتنــا

فلسفتنا كلھا تدور حول ارضاء العملاء و الوساطه القانونیة بین المستثمر وشركات التمویل و بنوك التمویل العقاري وتقدیم حلول تمویلیة تتماشي مع حاله كل مستثمر

قيمنــا

النزاھة نحن ثابتوت علي مبادئنا، منصفون، صادقون، وجدیرون بثقة جمیع أصحاب المصالح معنا.

مزایا التمویل دور الوطن كوسیط عقاري

1. وساطه تمویل شراء وحدات سكنیة (شقق – فیلات) تصل الي 80% من قیمة الوحدة
2. وساطه تمویل شراء وحدات اداریة او تجاریة بدون حد اقصي مع حریة اختیار الوحدة في اي مكان
3. وساطه تمویل ملاك قطع الاراضي الراغبین في البناء والتشطیب بنسبة تمویل تصل الي 70% من قیمة المقایسة المعتمدة للمبني المطلوب انشاءة
4. حریة اختیار الوحدة التي تتناسب مع احتیاجاتك في المدن الجدیدة او في المدن القدیمة وكل المحافظات علي مستوي الجمھوریة

شرائح العملاء الذین یمكنھم التعامل بنظام التمویل العقاري

1- العمیل الموظف (عام – خاص)
2- العمیل صاحب الاعمال الحرة (سجل تجاري / بطاقة ضریبیة)
3- العمیل صاحب المھن الحرة (تراخیص مزاولة المھنة – البطاقة الضریبیة)
4- العملاء المصریین العاملین بالخارج سواء (موظف / صاحب عمل)
5- العملاء الاجانب العاملین بمصر (موظف – صاحب عمل – مھنة حرة)
6- العمیل الشركة (تمویل الشركات للشراء باسم الشركة سواء سكني – مقر تجاري – مقر اداري)

تمویل المصریین العاملین بالخارج، الاجانب العاملین بمصر وتمویل الشركات

1- نسبة التمویل تصل الي 70% والسداد حتي 10سنوات
2- اقساط شھریة ثابتة
3- امكانیة عمل سداد جزئي وكلي لاقساط في اي وقت
4- اجراءات سھلة سریعة ومستندات بسیطة
5- وضوح الرسوم والتكالیف من بدایة التعامل
6- التاكد من صحة مستندات الوحدة من خلال خبرتنا القانونیة

البرامج التمویلیة

1- وساطة التمویل العقاري (سكني – تجاري – اداري – خدمي)

( نموذج ١نموذج ٢ ت عنموذج ٣ ت عنموذج ت ع ٨ )

2- الایجارة

نموذج (ت ٤) – وفقاً للشریعة الاسلامیة

3- المرابحه

نموذج (ت ع ٥) – وفقاً للشریعة الاسلامیة

4- المشاركة

نموذج (ت ع ٦)نموذج (ت ع ٧) – وفقاً للشریعة الاسلامیة

5- دور وسیط التمویل العقاري في اتمام عملیة التمویل

هو تمويل بضمان “وحدة عقارية ” حيث يلزم المقترض بتسديدة من خلال مجموعه اقساط محددة سلفا.
ويكون الضامن الوحيد هو العقار المطلوب شرائه

الفرق بين الديون الجيدة والديون السيئة بشكل كبير يعود الي ما هو الدين. بشكل عام ، يعتبر الدين جيدا اذا تم استخدام الاموال بطريقه تزيد من قيمه صافي ثروتك.
المثال الاكثر شيوعا للديون السيئه هي بطاقات الائتمان
المثال الاكثر شيوعا للديون الجيدة هو التمويل العقاري

كيفيه اختيار الممول المناسب للتعامل معه ؟
– شروط التمويل
– اسعار الفايدة
– الرسوم
– الفترة الزمنيه للدراسة والموافقة
– التوزيع الجغرافي للفروع
– خدمات ما بعد البيع
ستكون حياتك ابسط بكثير اذا اخترت بطريقه صحيحة.
لذالك سوف ترغب في العثور علي المقرض الذي يمكنك بناء علاقه طويله الامد معه

– المشتري /المستثمر
– البائع / المطور العقاري
– الممول / شركه التمويل العقاري
– وسيط التمويل العقاري
– خبير التقيم العقاري
– الهيئه / الجهه الرقابيه

منظومة التمویل العقاري
ماھو التمویل العقاري

هو تمويل بضمان “وحدة عقارية ” حيث يلزم المقترض بتسديدة من خلال مجموعه اقساط محددة سلفا.
ويكون الضامن الوحيد هو العقار المطلوب شرائه

الفرق بین الدیون الجیدة والدیون السیئة

الفرق بين الديون الجيدة والديون السيئة بشكل كبير يعود الي ما هو الدين. بشكل عام ، يعتبر الدين جيدا اذا تم استخدام الاموال بطريقه تزيد من قيمه صافي ثروتك.
المثال الاكثر شيوعا للديون السيئه هي بطاقات الائتمان
المثال الاكثر شيوعا للديون الجيدة هو التمويل العقاري

اھمیة اختیار الممول المناسب

كيفيه اختيار الممول المناسب للتعامل معه ؟
– شروط التمويل
– اسعار الفايدة
– الرسوم
– الفترة الزمنيه للدراسة والموافقة
– التوزيع الجغرافي للفروع
– خدمات ما بعد البيع
ستكون حياتك ابسط بكثير اذا اخترت بطريقه صحيحة.
لذالك سوف ترغب في العثور علي المقرض الذي يمكنك بناء علاقه طويله الامد معه

اطراف عملیة التمویل

– المشتري /المستثمر
– البائع / المطور العقاري
– الممول / شركه التمويل العقاري
– وسيط التمويل العقاري
– خبير التقيم العقاري
– الهيئه / الجهه الرقابيه

عوامل يجب وضعها في الاعتبار :
– هل تستطيع الحصول علي تمويل لشراء هذا العقار ؟
– هل تتناسب اقساط التمويل مع دخلي الحالي ؟
– كم من الوقت ستستغرق اجراءات التمويل ؟
– هل تتناسب الوحدة مع شروط التمويل العقاري ؟
– هل هي مسجله ام لا ، وهل يمكن تسجيلها ؟
– ما المستندات المطلوبه الخاصه بالدخل والخاصه بالوحدة ؟
– ما هي افضل جهه تمويل تتناسب شروطها معي ؟

من خلال علاقته الواسعه مع المسوقين العقاريين و مطوري العقارات، يكون قادر علي توجيه المشترين المحتملين، والتي تنطبق عليهم شروط التمويل العقاري، الي شركات التمويل العقاري التي تنطبق معهم شروط سياسه الائتمان للحصول علي التمويل المطلوب.

– فهم احتياجات العملاء، وتعليمهم ماليا، وتوفير افضل الحلول المالية المتاحة في السوق في اقصر فترة زمنية وبطريقه ميسرة.
– مساعدة مطوري العقارات علي تحسين حجم مبيعاتهم من خلال مساعدة عملائهم المحتملين للحصول علي التمويل المطلوب.
– مساعدة جهات التمويل في زيادة محفظتهم الائتمانيه بعملاء جيدين تتناسب ظروفهم والسياسة الائتمانية الخاصه بهم.

كیفیة تسیر عملیة التمویل
اختیار الوحدة

عوامل يجب وضعها في الاعتبار :
– هل تستطيع الحصول علي تمويل لشراء هذا العقار ؟
– هل تتناسب اقساط التمويل مع دخلي الحالي ؟
– كم من الوقت ستستغرق اجراءات التمويل ؟
– هل تتناسب الوحدة مع شروط التمويل العقاري ؟
– هل هي مسجله ام لا ، وهل يمكن تسجيلها ؟
– ما المستندات المطلوبه الخاصه بالدخل والخاصه بالوحدة ؟
– ما هي افضل جهه تمويل تتناسب شروطها معي ؟

البدء في اجراءات طلب التمویل
عملیة منح التمویل
ما ھو الدور الاساسي للوسیط

من خلال علاقته الواسعه مع المسوقين العقاريين و مطوري العقارات، يكون قادر علي توجيه المشترين المحتملين، والتي تنطبق عليهم شروط التمويل العقاري، الي شركات التمويل العقاري التي تنطبق معهم شروط سياسه الائتمان للحصول علي التمويل المطلوب.

مھمة الوسیط

– فهم احتياجات العملاء، وتعليمهم ماليا، وتوفير افضل الحلول المالية المتاحة في السوق في اقصر فترة زمنية وبطريقه ميسرة.
– مساعدة مطوري العقارات علي تحسين حجم مبيعاتهم من خلال مساعدة عملائهم المحتملين للحصول علي التمويل المطلوب.
– مساعدة جهات التمويل في زيادة محفظتهم الائتمانيه بعملاء جيدين تتناسب ظروفهم والسياسة الائتمانية الخاصه بهم.

ما ھي الادوات التي تمكننا من اداره مھمتنا (الوسیط)

المستندات المطلوبة من العميل خاصة بالعقار: تحميل

المستندات المطلوبة من العميل لاصحاب المهن: تحميل

المستندات المطلوبة من العميل خاصة بالدخل: تحميل

المستندات المطلوبة للوحدة العقاریة: تحميل

المستندات المطلوبة للمجتمعات العمرانية: تحميل

ما ھي الادوات التي تمكننا من اداره مھمتنا (الوسیط)

ما ھي الادوات التي تمكننا من اداره مھمتنا (الوسیط)

المستندات المطلوبة من العمیل

المستندات المطلوبة من العميل خاصة بالعقار: تحميل

المستندات المطلوبة من العميل لاصحاب المهن: تحميل

المستندات المطلوبة من العميل خاصة بالدخل: تحميل

المستندات المطلوبة للوحدة العقاریة

المستندات المطلوبة للوحدة العقاریة: تحميل

المستندات المطلوبة للمجتمعات العمرانية: تحميل

مشاريع خاضعة للتمويل

الوطن لوساطه التمویل العقاري

نقدم حلول الوساطه في شراء او بيع مسكن او محل او مكتب او عیاده او فیلا وتحقیق احلامك وتحقیق الازدھار والاستقرار للمستقبل.

تم تصميم الحياة ريزيدنس ليقدم مجموعة كبيرة من الاختيارات للفيلات من حيث المساحة المبنية و مساحة الحدائق حولها .

Compare Listings