هو تمويل بضمان “وحدة عقارية ” حيث يلزم المقترض بتسديدة من خلال مجموعه اقساط محددة سلفا.
ويكون الضامن الوحيد هو العقار المطلوب شرائه

الفرق بين الديون الجيدة والديون السيئة بشكل كبير يعود الي ما هو الدين. بشكل عام ، يعتبر الدين جيدا اذا تم استخدام الاموال بطريقه تزيد من قيمه صافي ثروتك.
المثال الاكثر شيوعا للديون السيئه هي بطاقات الائتمان
المثال الاكثر شيوعا للديون الجيدة هو التمويل العقاري

كيفيه اختيار الممول المناسب للتعامل معه ؟
– شروط التمويل
– اسعار الفايدة
– الرسوم
– الفترة الزمنيه للدراسة والموافقة
– التوزيع الجغرافي للفروع
– خدمات ما بعد البيع
ستكون حياتك ابسط بكثير اذا اخترت بطريقه صحيحة.
لذالك سوف ترغب في العثور علي المقرض الذي يمكنك بناء علاقه طويله الامد معه

– المشتري /المستثمر
– البائع / المطور العقاري
– الممول / شركه التمويل العقاري
– وسيط التمويل العقاري
– خبير التقيم العقاري
– الهيئه / الجهه الرقابيه

عوامل يجب وضعها في الاعتبار :
– هل تستطيع الحصول علي تمويل لشراء هذا العقار ؟
– هل تتناسب اقساط التمويل مع دخلي الحالي ؟
– كم من الوقت ستستغرق اجراءات التمويل ؟
– هل تتناسب الوحدة مع شروط التمويل العقاري ؟
– هل هي مسجله ام لا ، وهل يمكن تسجيلها ؟
– ما المستندات المطلوبه الخاصه بالدخل والخاصه بالوحدة ؟
– ما هي افضل جهه تمويل تتناسب شروطها معي ؟

من خلال علاقته الواسعه مع المسوقين العقاريين و مطوري العقارات، يكون قادر علي توجيه المشترين المحتملين، والتي تنطبق عليهم شروط التمويل العقاري، الي شركات التمويل العقاري التي تنطبق معهم شروط سياسه الائتمان للحصول علي التمويل المطلوب.

– فهم احتياجات العملاء، وتعليمهم ماليا، وتوفير افضل الحلول المالية المتاحة في السوق في اقصر فترة زمنية وبطريقه ميسرة.
– مساعدة مطوري العقارات علي تحسين حجم مبيعاتهم من خلال مساعدة عملائهم المحتملين للحصول علي التمويل المطلوب.
– مساعدة جهات التمويل في زيادة محفظتهم الائتمانيه بعملاء جيدين تتناسب ظروفهم والسياسة الائتمانية الخاصه بهم.

ما ھي الادوات التي تمكننا من اداره مھمتنا (الوسیط)

المستندات المطلوبة للوحدة العقاریة: تحميل

المستندات المطلوبة للمجتمعات العمرانية: تحميل

المستندات المطلوبة من العميل خاصة بالعقار: تحميل

المستندات المطلوبة من العميل لاصحاب المهن: تحميل

المستندات المطلوبة من العميل خاصة بالدخل: تحميل

استمارة طلب عقار : تحميل